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| 제목 | #장교수부동산 R찬뉴스(05/01/木) | |
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| 글쓴이 | 운영자 | 2025.05.02 / 조회수:64910 |
#장교수부동산 R찬뉴스(05/01/木) 경제 및 정책 ■1. 지방의 역습! 서울까지! 강남 럭셔리 주택도 "통째로 팝니다" 불꺼진 단지, 지방 넘어 서울로 확산中! 경기 불확실성과 분양가 급등, 소비심리 위축이 맞물리면서 지방 부동산 시장에 '통매각'이라는 극단적인 유동화 전략이 등장했다. 지방 아파트 단지를 중심으로 시작된 통매각 현상은 최근에는 서울 강남권 하이엔드 주택 시장으로까지 번지고 있다. ▪︎출처: 매일경제 [관련 기사 ☞ ] https://www.mk.co.kr/news/realestate/11304927 #참고자료 “가격 낮출테니 팔아만 주세요”…서울 아파트 상승거래 비율 올들어 첫 감소! ▪︎출처: 매일경제 [관련 기사 ☞ ] https://www.mk.co.kr/news/economy/11303175 ■2. 아쉬운 이별! '부동산 114' 아파트 정보 원조기업! 아파트 정보 원조 '부동산114'...적자 누적끝에 26년 만에 법인 해체 수순 밟는 부동산114...역사 속으로! ▪︎출처: 땅집고 [관련 기사 ☞ ] https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/04/28/2025042802050.html ■3. 민간공원 특례사업! 토지가 절대 부족한 서울에서 더욱 필요하다! 광주광역시 민간공원 특례사업 10개 지구 공사 현황 살펴보기! ▪︎출처: 드림투데이 [관련 기사 ☞ ] https://www.gjdream.com/news/articleView.html?idxno=654906 #민간공원특례사업가이드라인 (참고자료1) [관련 기사 ☞ ] https://www.molit.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl.jsp?search=&srch_dept_nm=&srch_dept_id=&srch_usr_nm=&srch_usr_titl=Y&srch_usr_ctnt=&search_regdate_s=&search_regdate_e=&psize=5&s_category=p_sec_9&p_category=&lcmspage=12&id=4137 ■4. 공급차질이라고(?), 재건축조합의 과도한 사익추구에 제동건 서울시! "50층 넘는 아파트 안돼"…서울시가 재건축 '제동' 건 이유가! 강화하려는 조합과 공공성을 강조하는 서울시 간 의견이 일치하지 않은 게 보류 이유로 꼽힌다. 주요 재건축 단지가 사업 추진에 제동이 걸리면서 강남권 주택 공급이 차질을 빚는 것 아니냐는 우려가 나온다(?) ▪︎출처 : 한국경제 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/5mItvg1Y ■5. '한국형 뉴리츠'...누가 이런 묘한 꾀를 냈을까? 국민들이 아파트를 무리해서 매입하는 이유를 모르는 無정책이다! ‘영끌’ 대신 투자받아 내집 마련…지분형 모기지 나온다. 한국은행이 최근 가계부채 해법으로 제시한 ‘한국형 뉴리츠’는 분양보다 임대에 초점이 맞춰져 있다. ▪︎출처 : 동아일보 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/xv3iIz3h ■6. 건설업계가 정부(민주당)에 요구하는 내용이 협박수준(?) "분양가상한제 폐지·SOC예산 30조원 중액" ...등 건설업계, 민주당에 제안! 건설업계에서는 경제불확실성이 지속되는 가운데 국가 경제 성장과 내수 회복을 위해 건설산업 위상을 재정립할 필요가 있다고 강조했다.(이게 무슨 억측?) 구체적으로 '분양가 상한제를 폐지'하고(무리수!) '1가구 2주택 세제 완화(1세대인지? 이미 시행중)', 지방 미분양 주택 매입 시 세금감면 등(이미 시행중) 가라앉은 주택시장을 살릴 방안(그 이상도 없는)이 필요하다고 주장했다. ▪︎출처 : 아시아경제 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/5ssQdVn1 #2025년달라진주택정책 (참고자료) 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장…개발부담금 100%면제 등...지방 부동산 세금 대폭 완화한다. ▪︎출처: 한국경제 [관련 기사 ☞ ] https://www.hankyung.com/article/202501019868i |
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