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| 제목 | #장교수부동산 R찬뉴스(06/19/木) | |
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| 글쓴이 | 운영자 | 2025.06.20 / 조회수:67627 |
#장교수부동산 R찬뉴스(06/19/木)👍🌿http://pf.kakao.com/_ljZxbxl (카체널 구독/지인추천) 경제 및 정책 ■1. 부동산 문제...국토부보다 한은 보고서가 더 설득력이 높은 이유가? "수도-지방 집값 격차, 주요국 중 1위…지방 주택건설 신중해야" 서울과 지방 사이 주택가격 차이가 주요국보다 더 크게 확대됐다는 뜻이다. 이 같은 주택가격 양극화는 지난 2016년부터 심해졌고, #한국은행보고서 (참고자료-1) 물가안정목표 운영상황 점검 [관련 기사 ☞ ] https://www.bok.or.kr/portal/bbs/B0000502/view.do?nttId=10091983&searchCnd=1&searchKwd=&depth=201150&pageUnit=10&pageIndex=1&programType=newsData&menuNo=201265&oldMenuNo=201150 #주택가격지역차별화 (참고자료-2) 주택가격 양극화의 경제적 영향 [관련 기사 ☞ ] https://www.joongang.co.kr/article/25344840 ■2.국토부, 불안한 임기응변形 공급대책에 신중해야! 3기신도시도 단기공급은 어렵다. 자족기능의 용도를 주거용으로 돌리면 배드타운화 된다! 그래서 신중해야 한다. [단독] 자족·상업용지도 주거용으로…가용책 총동원한다. 국토교통부가 신규 택지 후보지, 일부 3기 신도시 등 아직 지구계획이 확정되지 않은 택지의 용적률 상향 등 사용 가능한 공급 대책 카드를 동시다발적으로 준비하고 있다.용적률 상향뿐 아니라 지구 내 자족 용지를 줄이고 주택 용지를 확대하는 방안도 검토되고 있다. '자족 용지'는 주거 기능 외에 일자리·상업·문화 등의 시설을 위한 용지다. ▪︎출처: 서울경제 [관련 기사 ☞ ] https://m.sedaily.com/NewsViewAmp/2GU4F6EZZK #용적률상향 (참고자료) 국토부 "신규택지 4곳 용적률 상향 관련보도, 사실 아냐" [관련 기사 ☞ ] https://m.korea.kr/briefing/actuallyView.do?newsId=148944573#actually ■4. 프로젝트 리츠 개발·운영 아우르는 프로젝트리츠…PF 대안으로 뜬다. 프로젝트리츠는 부동산 개발이 목적인 부동산투자회사(리츠)다. 기존 리츠는 준공된 부동산에 투자해 안정적인 임대 수익을 얻는 데 중점을 두고 있다. ‘저자본·고차입’ 구조의 프로젝트파이낸싱(PF) 개발 방식이 시장 침체 때 사회적인 문제를 불러왔다. 지난해 정부가 PF 대안으로 꺼내 든 게 프로젝트리츠다. 지난달 부동산투자회사법 개정안이 국회 본회의를 #프로젝트REITs (참고자료) 프로젝트리츠 제도의 도입 및 시사점. ■5. 한국은행도 나선다. 부동산 이상 열기를 잡는다고...(?) 이상한 진단을 하는 한총 이창용! "특히 "그런 기대를 관리하기 위해서는 공급에 대한 불안, 소위 '믿지 못하겠다'는 상황이기 때문에 구체적인 공급안이 수도권 지역에서는 더 나와야 한다"고 주장했다." ▪︎출처: 뉴스1 [관련 기사 ☞ ] https://n.news.naver.com/article/421/0008319188?cds=news_edit ■6. 이이전쟁으로 중동불안 고조와 러우전쟁 장기화로, 안전자산 선호에 똘똘한R주택 한채 ... 선호 더 증가한다! 중동 불안에… 환율 1380원 찍고 국제 유가도 4%대 급등에 이어서...안전자산 선호, 위험 자산 회피 분위기가 강해졌다. 주요 6개 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 전날보다 0.7% 오른 98.8을 기록하기도 했다. ▪︎출처: 조선일보 [관련 기사 ☞ ] https://www.chosun.com/economy/money/2025/06/19/Y |
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