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제목	#장교수부동산 R찬뉴스(3/11/火)
글쓴이	운영자	2025.03.12 / 조회수:15717
#장교수부동산 R찬뉴스(3/11/火) 🌈http://pf.kakao.com/_ljZxbxl 정 책 ■1. R시장의 장기분석을 가구수와 고령자의 상속증가로...해보니! "부동산 투자 이제 끝났다"(?) 2045년부터 집값 하락한다. 지금까지는, 작년 말 기준 10년 누적 수익률로 보면 서울 주택이 157.8%로 금 수익률(121.7%)을 크게 앞질렀다. 서울만은 못하지만 전국 집값 상승률 평균 역시 93.9%로 국내 주식은 물론 미국 달러 수익률도 앞섰다. 그러나 '가구수 감소'와 다주택자인 베이비부머들의 '상속'이 맞물리는 2045년 안팎부터는 집값 하락이 불가피하다는 분석이다. [관련 기사 ☞ ] https://metroseoul.co.kr/article/20250310500306 ■2. 전전세로 돈을 버는 임차인들! 강력단속? 무서운 갑질이 아닌가? 강남 고속터미널에 출동한 단속반, 상인들에게 “임차인 본인 맞나요”… 왜 이런 일이? ▪︎출처: 조선비즈 [관련 기사 ☞ ] https://biz.chosun.com/topics/topics_social/2025/03/09/4HUO47KFTFCLTHEON5LTWWFHQU/ ■3. R석,박사공부보다 더 좋다는 '임장크루'가 뭔가요? "중개소 보다 쉽네"...강남 대장주 등장에 임장크루가 여기에도 몰리네? '임장크루'는 2030세대를 중심으로 부동산 투자에 관심이 커지며 등장한 부동산 스터디 모임이다. ▪︎출처 : 파이낸셜뉴스 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/xrSmFHKW ■4. 이런? 정부 살림은 어떻게 할려고! IMF의 경고도 무시하는가? 與 종부세 개편안 '똘똘한 한 채' 쏠림 분산효과 … 野 입장이 변수라지만...(이는 엉터리 논리다!) 감세경쟁 2탄 … 종부세 중과 폐지 꺼내든 국힘! 징벌적 과세 체계 해소하고 다주택 차별 없애는 게 골자다. 이는 집 여러채 보유 길 열어주면, 주택 임대 공급량 늘어날 듯...또 지방 부동산 활성화도 기대한다고(???) ▪︎출처 : 매일경제 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/xZVStDH2 #IMF경고 (정부부채 줄여라!) (참고자료) '빚' 늘어난 한국 어쩌나! 악영향 10년 간다" IMF의 경고! ▪︎출처: 한국경제신문 [관련 기사 ☞ ] https://www.hankyung.com/article/202503104045i ■5. 저축은행도 호구지책의 영업전략을(?) "年10% 적금 팝니다"… 은행,미끼 마케팅을...(?) 국내 저축은행 79개사의 1년 만기 정기예금 평균 금리는 연 3.02%로 집계됐다. ▪︎출처: 매일경제 [관련 기사 ☞ ] https://www.mk.co.kr/news/economy/11260198 ■6. 이렇게 엉터리 살림을? 돌려막기하는 기재부의 현실! [단독] 기재부 ‘세수결손 돌려막기’···산재기금까지 털었다. ▪︎출처: 경향신문 [관련 기사 ☞ ] https://www.khan.co.kr/article/202503110600041 유익한 동영상 ■7. #유익한부동산 (정치적 이유만으로...세금이 줄어든다면! 빈부격차가 커지면서 양극화로 인한 사회문제가 더 많이발생...?) 여·야 '배우자 상속세 개편', 어떻게 달라지나? ▪︎츨처: SBS 비즈 [관련 기사 ☞ ] https://youtube.com/watch?v=RZO81hVi61E&si=FEBCt3EVk0AzJfAs

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