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정 책
■1. 무*지한 정책 하나에 서울 강남APT 불장이 물결효과로 마용성광으로... 이어지나?
“한달 새 5억이나 올린 게 말이 됩니까” 규제 묶인 강남 재건축도 불장이다!
지난달 서울시가 강남3구 일부 지역에 대한 토지거래허가제를
해제한 가운데 규제가 유지된 재건축 아파트 14곳의 절반 이상에서
신고가가 나온 것으로 나타났다. 노후 단지에 실거주 의무가 있지만
‘강남 재건축’을 선택하는 수요가 여전했단 의미다.
▪︎출처 : 헤럴드경제 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/IGJ0SXfO
#토허제해제이유 (참고자료)
[관련 기사 ☞ ] https://naver.me/FBeP2A9h
■2. 특수한 거래價는 시세가 아니다! 왜! 이리...선정적으로 보도를 하는가?
‘강 건너 불 붙나’…20평대 20억 찍은 옥수동 아파트(?)
전문가들은 이러한 성동구의 집값 오름세는 토허제 해제가 영향을 미쳤다고 보고 있다.
서울시가 지난달 12일 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담)을 중심으로 규제를 풀면서
강남 3구의 집값이 오르자 대출 수요가 성동구를 포함한 마용성으로 이동했다는 분석이다.
▪︎출처 : 데일리안 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/xeAd5DSe
■3. 보유세 인상되더라도 강남집 안파는 이유는?
"집값이 더 올랐는데"…세부담 증가에도 집 안파는 이유!
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "강남구는 보유세보다 집값이 더 오르는 게 사실"이라며 "
기준금리 인하 가능성·공급 희소성·안전자산 역할 기대 등을 고려하면
당장 매각하려는 집주인이 많지 않을 전망"이라고 말했다.
▪︎출처: 시티타임스
[관련 기사 ☞ ] CityTimes https://www.citytimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=70422
■4. 올해 공동주택 공시가격...인상폭이 크다!
[2025 공동주택 공시가격 발표] "서울 7.86% 상승, 전국 평균 3.65%… 강남권 보유세 30%대 증가"
▪︎출처: 하우징포스트 [관련 기사 ☞ ] https://housing-post.com/ViewM.aspx?No=3573330
#공시가격열람 (참고자료)
[관련 기사 ☞ ] https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm
■5. 정기예금/적금보다 높은 수익률을 가진 착한 청약하기!
"마지막 줍줍"…수원 광교 `5억 차익` 무순위 청약 나온다
▪︎출처 : 디지털타임스 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/FBeP2A9h
#주택청약한눈에 (참고자료)
▪︎출처: 한국부동산원
[관련 기사 ☞ ] https://www.applyhome.co.kr/ar/ard/selectSubscriptVocabularyView.do
■6. 무너지는 (단순)건설시공
업체들...무엇이 문제일까?
'문제 터지면 그대로 끝' 초유의 상황…줄줄이 '파산 공포' ~!
올해 1분기가 끝나기도 전에 기업회생절차(법정관리)를 신청한 건설사가 7곳,
올해 시공 능력 58위 신동아건설과 삼부토건(71위), 대우조선해양건설(83위), 대저건설(103위), 삼정기업(114위), 안강건설(138위), 벽산엔지니어링(180위) 등이 법원에 기업회생을 신청을,
워크아웃은 기업과 채권단이 자율적으로 사태를 해결하지만, 기업회생은 법원 판단에 기업 운명이 결정됩니다. 그렇기에 기업은 통상적으로 채권을 갚을 방법이 없어 파산이 우려될 때만 기업회생을 신청합니다.
▪︎출처 : 한국경제 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/GfClAtzw
유익한 동영상
■7. #유익한부동산
(위험한 한국경제! 그 이유가?
건설투자/설비투자/지식재산생산물 투자가 감소하고 있기 때문이다.)
"한국 경제 끝났습니다" 지금 우리만 모르고 있어요 !
▪︎츨처: 이현훈 교수 [관련 기사 ☞ ] https://youtube.com/watch?v=BnpvkpUDicA&si=3jkcPQ7biNwohiZ0
