정 책
■1. '아파트거래허가제'로 전락한 토허제가 무엇인가? 사유재산 침해라고 주장하는 전문가가 없는 이유?
토허제 기준, 구청마다 제각각…"아파트 살 때 조심" [박원갑의 집과 삶]
▪︎출처 : 뉴스1 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/xq3nb1s6
■2. 수익용 부동산의 '꽃'이었던 상가의 몰락! 그 전조현상은 코로나19와 인터넷쇼핑몰의 등장이다.
대학가·신축 아파트까지…곳곳에 빈 상가들!
▪︎츨처: 연합뉴스
[관련 기사 ☞ ] https://www.yna.co.kr/view/MYH20250330003800038
■3. 똑똑해진 것인가? 야속한가? 기획소송까지?
"분양 파기, 계약금 전액 돌려 달라" 기획소송 난리인데...'미분양담보대출'도 막혔다.
건축중인 지산 85곳..제2의 생숙 우려가!
30일 업계에 따르면 지산·생숙 등 비 아파트 시장이 통제 불가능한 수준으로
치닫고 있다는 우려가 커지고 있다. 마지막 유동성 조달 창구인 미분양 담보 대출도
막힌 데다 분양해지 소송은 기획소송으로 변질되면서 탈출구를 찾지 못하는 모습이다.
▪︎출처 : 파이낸셜뉴스 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/FZ2tWPa8
■4. 이미 깨어진 항아리에 믈담기? 무익한 전문가 분석!
‘尹 탄핵 인용 vs 기각’, 부동산 시장은 어떻게?…전문가에 전망 물으니???
윤석열 대통령의 탄핵 인용과 기각을 두고 시장의 방향성이 극명하게 갈릴 것이라는 분석을 내놓고 있다.
▪︎출처: 매일경제 [관련 기사 ☞ ]
■5. 건설사의 불행이 금융기관으로 전가되나?https://m.mk.co.kr/news/realestate/11277396
‘울며 겨자 먹기’ 건설사 부채, 주식으로 떠안는 기업들~!
주요 기업과 금융사들이 건설사에서 받을 돈을 주식으로 떠안는 경우가 나타나고 있다.
대부분 워크아웃(기업재무구조 개선작업)이나 기업회생(법정관리)
절차를 거쳤던 건설사들과 연관이 있는 채무다.
채권단은 현금으로 받기로 한 돈을 출자전환 형식으로 주식으로 받는 경우가 많다.
주식으로 받아도 제값을 쳐서 받지 못하고 시가보다 훨씬 높은 주가를 인정받아 채무를 받는다.
현재 2'000원대에 거래되는 건설사 주식을 16만원이 넘는 가격으로 인정받아 채무를 변제하는 사례도 나왔다.
▪︎출처 : 조선비즈 [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/xhzgKjZE
■6. 일제시대 國亡에 이어서 현대판 國亡으로 이어지나?
한국 ‘0%대 성장’ 최악 전망 나왔다…정치 불안·관세 리스크!
국내 정치의 불확실성과 도널드 트럼프 미국 대통령의 강경한 관세 정책이 성장률 하방 압력을 키우고 있다.
▪︎출처: 국민일보 [관련 기사 ☞ ] https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0027915456
유익한 동영상
■7. #유익한부동산
(이제...부동산을 수익용으로 인식하고 투자하지 말아야!)
“이런 3월은 처음” 엎친데 덮친 최악 상황..곳곳 ‘빚더미’ 깡통대출 3조..존폐위기 ‘공포’
▪︎출처: MBC뉴스 [관련 기사 ☞ ] https://youtube.com/live/XXfzIBIz-bE?si=uungDmv7HcvzdxLm
