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제목 #장교수-R부동산 뉴스(4/3)
글쓴이 운영자 2023.04.03 / 조회수:46690
#장교수-R부동산  뉴스 (4/3/月)

■1. '추첨제 부활' 강남…가점 낮은 2030도 청약 뛰어든다~!
-"투기과열지구 85㎡이하 추첨제, 
  가점 낮은 2030 당첨 기회 커져
- 분양가격 비싸지만 분상제 적용
- 신반포15차 3.3㎡당 6000만원대, 
  아리팍 시세보다 10억 가량 낮아 시세차익에 대거 청약 뛰어들 듯
- 올 강남3 10개 단지 공급에 관심"  [▶ 관련기사 보기]

■2. “금리 1~2% 대출 해드려요”…최대 2억, 조건 알고보니?
"- 청년 버팀목대출 한도 늘려
- 월 대출실적 6배 이상 껑충..."   [▶ 관련기사 보기]


■3. 성수동 삼표부지 개발 `兆단위` 특혜논란인가?
"- 서울시, 일반상업용지 변경 추진, 용적률 800%로 5배 이상 늘어나
- 매입 1년 안돼 '금싸라기 땅'으로
- 삼표 개발이익 매입액 10배 될것..."   [▶ 관련기사 보기]

■4. 고금리에 미분양까지...자금난에 문닫는 건설사, 
     1년새 2배 급증~!
- 지난달 폐업 건설사 48개 지난해 같은 기간 25개 대비 2배 가까이 늘어
- 올해 1분기 폐업한 종합건설사 총 119곳 지난해 1분기 비교 65% 증가
- 올해 폐업 건수 최근 3년 연간 평균 폐업건수 338건 뛰어넘을 전망
- 주요 건설사 이자보상배율도 위험 수준으로 나타나 ..." 

■5. 한국과 중국의 주택 임대수익률이 전세계 꼴찌가 된 이유? 
한국과 중국에서 아파트는 일종의 가치 저장(축장蓄藏)수단이 
큰 이유다. 
과거 추세로 보면 계속 가격이 올랐기 때문에 월세 수익률이 
낮은 것은 문제가 되지 않기 때문..."  [▶ 관련기사 보기] 

■6. 남의 일이 아니다? 실물자산보다는 오히려 
잠시 쉬면서, 건강에 투자를~!
"미국 뱅크런 조짐, 시민들 대형
은행에서도 예금 뺀다."  그이유는?  [▶ 관련기사 보기]

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