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제목	#장교수부동산 R찬뉴스(2/11/火)
글쓴이	운영자	2025.02.21 / 조회수:12947
#장교수부동산 R찬뉴스(2/11/火) 🌈http://pf.kakao.com/_ljZxbxl 정 책 ■1. 이유있는 '몸테크"와 다운사이징(Down Sizing)현상 “서울 내집 전세주고 나는 월세살이”… ‘몸테크’ 신풍속도는 무엇? '몸테크'는 몸과 재테크의 합성어로 최근 부동산업계에선 시세차익을 기대하며 서울에 집을 사둔 뒤 전세를 주고 집값이 저렴한 수도권으로 거주지를 옮기는 다운사이징의 한행태를 말한다. [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/x1VlsExt ■2. 선제적 분쟁 방지! 재건축 공사비 문제와 전문성 개선! [단독]“더 못낸다” VS “공사 중단” 입찰제안서에 공사비 변동 기준 담긴다. ▷물가변동 등에 따른 공사비 변동 기준 ▷시공자 재무상태 및 시공능력 ▷설계개요, 세대구성 등 사업 개요 ▷마감자재의 규격·성능 및 재질 등의 내용을 포함해 작성해야! [관련 기사 ☞ ] https://biz.heraldcorp.com/article/10415844 #정비사업계약업무처리기준 (참고자료) https://www.law.go.kr/%ED%96%89%EC%A0%95%EA%B7%9C%EC%B9%99/%EC%A0%95%EB%B9%84%EC%82%AC%EC%97%85%20%EA%B3%84%EC%95%BD%EC%97%85%EB%AC%B4%20%EC%B2%98%EB%A6%AC%EA%B8%B0%EC%A4%80/(2024-465,20240905) ■3. 엄청난 수주성공과 높은 매출에도 무너진다는 건설사의 문제는 무엇일까? "이 정도로 어렵나" 1.2조 적자에 충격…대형건설사도 몸 사린다? 경기침체·고환율 발목 잡힌 대형사들…내실경영·선별수주 '리스크 관리' 집중한다? [관련 기사 ☞ ] https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025020716284253861 ■4. 큰일인지? 아니면 적정한 것인지? ... 인구의 적정성 기준을 재정립해야! [단독] 초등학교 170곳 “올해 입학식 못해요” 초등학교 입학생은 지난해 사상 처음으로 30만명대 (35만3713명)로 떨어졌고, 2027년엔 20만명대로 내려갈 전망이다. [관련 기사 ☞ ] https://m.segye.com/view/20250209508970 ■5. 전.월세거래에서 월세가 느는 이유와 R시장 전망! 이젠 전셋값도 부담… 서울 아파트 임대차 44%는 월세거래다. 참고로, 지난해 4분기 임대차 계약에서 월세 비중이 44%(2만3657건)로 집계됐다고 10일 밝혔다. 전세 비중은 56%(3만112건)다. [관련 기사 ☞ ] https://naver.me/xX7mkLhb ■6. 무너지는 부산! 무엇이 문제일까? 첫째가..."지역내 연고주의"... 無경쟁? 한때 ‘제2의 수도’로 불렸던 지역, 처참합니다. 광역시 가운데 처음으로 ‘소멸위험단계’에 진입했다. [관련 기사 ☞ ] https://v.daum.net/v/ZK0wLWuSqc 유익한 동영상 ■7. #유익한부동산 (아직도 이런❌️ 가격단합?) 부동산 거품붕괴시작!OO은 알고있다! [관련 기사 ☞ ] https://youtube.com/watch?v=efKsP5CoUcA&si=vUAUowiBgAk8Scvk

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